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miércoles, 15 de enero de 2014




Gutiérrez & Asociados, es grupo de Abogados Venezolanos con más de 25 años experiencia en el área de Redacción de documentos jurídicos, legales y comerciales, de todo tipo. Ofrecemos un nuestros clientes un alto grado de diligencia y Eficacia.
MODELO DECLARACION JURADA DE NO POSEER VIVIENDA PRINCIPAL
Ciudadano:
Notario Publico de Caracas
Su Despacho.
Yo, ____________________, venezolano, comerciante, hábil en derecho, mayor de edad, soltero, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V.- ___________________, a los fines de dar cumplimiento a lo establecido en el articulo 252 de la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, publicada en la publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 38.182 de fecha 9 de mayo del 2.005 reimpresa por error material en la Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela Nº 38.204 de fecha 08 de junio de 2005 declaro lo siguiente: PRIMERO: Que actualmente no soy propietario de ninguna vivienda, ni soy beneficiario de asistencia habitacional alguna, ni cooparticipante de una cooperativa o asociación para adquirir vivienda, y que si con posterioridad al otorgamiento del crédito para adquisición de vivienda que estoy solicitando se llegare a comprobar que soy propietario de otra vivienda, quedare obligado restituir de inmediato la totalidad del préstamo solicitado. SEGUNDO: Que la vivienda que tengo pactada adquirir (construir-autoconstruir) constituirá mi única vivienda principal, la cual me obligo a habitar. Con el otorgamiento de este documento, juro que lo ante expuesto es cierto. Es Justicia en Caracas a la fecha de su presentación.
Dirección:
Urbanización Altamira Sur, 1ra. Avenida, Edif. Terepaima, piso 4, Oficina N° 401, Parroquia Chacao, Municipio Chacao, Caracas, Venezuela- ZP-1060.
Teléfonos:
+58 (212) 263.62.74
+58 (212) 262.21.94
+58 (416) 609.41.75
+58 (416) 815.40.58
E-mail:
Horario de Oficina:

Lunes a Viernes de: 8:30 am a 12 am y 2 pm a 5:00 pm

martes, 14 de enero de 2014



CIUDADANO:
NOTARIO PÚBLICO PRIMERO DEL MUNICIPIO CHACAO, DISTRITO METROPOLITANO DE CARACAS, ESTADO MIRANDA. BELLO CAMPO.
SU DESPACHO.-
Nosotros, … y …, venezolanos, divorciado y soltera, respectivamente, mayores de edad, hábiles en derecho, ambos de este domicilio, y titulares de las cédulas de identidad Nos.V.- … y V.- …, respectivamente, con fundamento en el Ord. 2 del Artículo 117 de Ley Orgánica del Registro Civil, a los fines de LEGALIZAR LA UNION CONCUBINARIA O UNIÓN ESTABLE DE HECHO que mantenemos desde el día … (…) septiembre de mil novecientos noventa … (19…), por el presente documento declaramos, que:
PRIMERO: Residimos juntos en Unión Estable de Hecho en la …Calle , Esquinas de …, Residencias …, Piso …, apartamento …, Parroquia …, Municipio Libertador, Caracas, desde el día nueve (09) septiembre de mil novecientos … (19…).
SEGUNDO: Nuestro estado civil es DIVORCIADO y SOLTERA, respectivamente, y no tenemos impedimento alguno para legalizar en este acto nuestra Unión Estable de Hecho.
TERCERO: De esta unión estable de hecho procreamos una hija que lleva por nombre …, nacida en esta ciudad de Caracas, el día seis (18) de diciembre de dos mil uno (2001), contando actualmente con nueve (09) años de edad.
CUARTO: Pedimos que una vez evacuada la presente solicitud, nos sean devueltos, los originales con sus resultas, a la mayor brevedad. En Caracas, a los veintinueve (29) días del mes de noviembre de dos mil once (2011).


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Los Antecedentes Penales es un certificado para Venezolanos o Extranjeros  que permite acreditar la carencia de antecedentes penales o en su caso la existencia de los mismos.


De acuerdo a lo establecido en la Ley de Registro de Antecedentes Penales en Nuestro País Venezuela esta prohibida la expedición de Antecedentes Penales, salvo en casos de Seguridad Social y a petición de alguna autoridad pública, de manera que ninguna empresa privada puede solicitar certificado de Antecedentes Penales a nadie en razón de Ofertas de Empleo. 

Este certificado de (no poseer) Antecedentes Penales es otorgado por el Ministerio del Poder Popular para Relaciones Interiores y Justicia, y se diferencia del certificado otorgado por la prefectura o policía local del pueblo o ciudad en que a diferencia de aquellos que tienen ámbito local, éste tiene ámbito nacional, de manera que consta que usted tiene o no Antecedentes Penales en la República Bolivariana de Venezuela.  

El certificado de antecedentes penales hay que gestionarlo en las oficinas del Ministerio del Poder Popular para Relaciones Interiores y Justicia, de la  Republica Bolivariana de Venezuela.    
El escrito de solicitud  deberá estar dirigido al Viceministro de Seguridad Jurídica del Ministerio del Poder Popular para Relaciones Interiores y Justicia. 
Los datos contenidos en la solicitud son los siguientes: 
  1. Nombres y apellidos del solicitante
  2. Número de su cédula de identidad ó del pasaporte del solicitante
  3. Razones que motivan la solicitud del certificado de antecedentes penales
  4. Nombre de la autoridad pública que lo requiere
  5. En caso de autorizar a una tercera persona deberá indicar en la misma solicitud: 5.1 Nombres y apellidos de la persona autorizada; y 5.2.-Número de su cédula de identidad ó del pasaporte de la persona autorizada
  6. Por último, acompañar copia de la cédula de identidad o del pasaporte tanto del solicitante como de la persona autorizada.
  7. La solicitud debe estar firmada por la persona que solicita antecedentes tal cual como firma en su Cédula
Duración del Trámite 8 días hábiles 

Para que la carta de Antecedentes Penales tenga validez en el Exterior,  se requiere apostillarlo si el pais donde se va a usar es miembro de la Haya o en su defecto Legalizarlo en caso de no pertenecer, en ambos casos, se  debe otorgar un poder notariado para la gestión.  
Tiempo de vigencia del Certificado noventa (90) días una vez emitidos 
   
MODELO DE SOLICITUD DE ANTECEDENTES PENALES EN VENEZUELA 
   
Caracas, a los_____ días del mes de _______________ del año _______ 
   
Viceministro de Seguridad Jurídica  
Ministerio del Poder Popular para Relaciones Interiores y Justicia  Yo, _____________________________________, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº ___________, y titular (a) de la cedula de identidad                       Nº­____________________, residenciado (a) en_____________________________ número telefónico____________________, solicito el trámite de la certificación de mis antecedentes penales desde la fecha______________hasta la fecha_______________, según lo solicitado por _____________________________________, como requisito indispensable para el proceso de____________________________________________.Autorizo al ciudadano (a) _________________________________ titular de la cédula de identidad N°___________________ y titular de la cedula de identidad                       Nº­______________________ a tramitar en mi nombre la certificación de mis antecedentes penales ante su competente autoridad.
Atentamente, 
________________________ 
Nombre y Apellido 
_________________________ 
Cedula de Identidad Nº 
___________________________ 
Firma 
 
   
LEY DE REGISTRO DE ANTECEDENTES PENALES 
Gaceta Oficial N° 31.791 de fecha 3 de agosto de 1979
   EL CONGRESO DE LA REPÚBLICA DE VENEZUELA DECRETA
la siguiente, LEY DE REGISTRO DE ANTECEDENTES PENALES CAPITULO I
Disposiciones Generales Artículo 1º.- Se establece el Registro de Antecedentes Penales que llevara el Ministerio de Justicia, de acuerdo con la presente Ley. Artículo 2º.- En el Registro de Antecedentes Penales se hará constar para cada condenado por sentencia definitivamente firme, los siguientes datos: a) Nombre, apellido, cédula de identidad, edad, seco, fecha y lugar de nacimiento, nacionalidad, profesión y estado civil. b) Delito o falta a que se refiere la sentencia condenatoria. c) Agravantes o atenuantes. d) Carácter primario o reincidente. e) Penas impuestas y Tribunal que las dicto. f) Reparación de daños a la víctima. g) Pago de costas procesales. h) Lugar o establecimiento penitenciario de cumplimiento de la condena. i) Conducta penitenciaria. j) Conocimientos y capacidad laboral adquiridos durante el periodo de reclusión. k) Datos sobre exámenes psicológicos y psiquiátricos a que fuere sometido. l) Datos sobre la personalidad y posibilidades de readaptación social. Artículo 3º.- Se considera Antecedente Penal de conformidad con esta Ley, únicamente la existencia de una o varias sentencias condenatorias definitivamente firmes, privativas de la libertad. Artículo 4º.- Los Tribunales que dicten las sentencias a que se refiere el artículo anterior, deberán remitir a la Oficina de Antecedentes Penales, copia certificada de la misma dentro de los diez días siguientes a su publicación. Artículo 5º.- Los Directores de establecimientos penitenciarios enviaran al Ministerio de Justicia, al cumplirse una pena, los datos a que se refieren los literales i), j), k) y l) del artículo 2º, sin perjuicio del envío de informes a que están obligados en virtud de sus funciones. CAPITULO II
De la Naturaleza del Registro de Antecedentes Penales Artículo 6º.- El Registro de Antecedentes Penales es secreto y los datos que en el consten solo podrán ser suministrados en los casos determinados por esta Ley. Artículo 7º.- Solamente se expedirán copias simples o certificadas del Registro de Antecedentes Penales, a las autoridades publicas, por motivo de la función del proceso penal o por razones de seguridad o de interés social en los casos establecidos por la ley. Las autoridades policiales o administrativas no podrán expedir certificaciones relativas a las faltas policiales o administrativas de las que hayan conocido, sino únicamente al Ministerio de Justicia, cuando este lo considere conveniente. Artículo 8º.- Queda prohibido a cualquier empresa o persona, exigir a los particulares, con ocasión de las ofertas de trabajo y en materia relacionada con el reclutamiento laboral, la presentación de los Antecedentes Penales. CAPITULO III
De la Organización del Registro y Antecedentes Penales Artículo 9º.- El Registro de Antecedentes Penales tendrá las siguientes secciones: a) Delincuentes primarios; b) Reincidentes; c) Mayores de 18 años y menores de 21.Artículo 10º.- En el Registro para mayores de 18 años de edad y menores de 21, se pondrá además, la mención: Menor de edad, condenatoria con atenuación. 
Artículo 11.- En el Ministerio de Justicia funcionara la Oficina de Antecedentes Penales, adscrita a la Dirección de Prisiones, que tendrá a su cargo el Registro de Antecedentes Penales. 
Artículo 12.- El Fiscal General de la República designara un Fiscal Delegado para la revisión periódica del Registro de Antecedentes Penales a fin de comprobar la exactitud de los datos de cada registro. 
CAPITULO IV
De las Sanciones Penales y Administrativas 
Artículo 13.- Sin perjuicio de la aplicación de las sanciones establecidas en la Ley de Carrera Administrativa, el funcionario que revele, comunique o publique los datos contenidos en el Registro de Antecedentes Penales, será sancionado con la pena de tres (3) a quince (15) meses de prisión. 
CAPITULO V
Disposiciones Finales 
Artículo 14.- Las decisiones administrativas que conforme a la Ley de Vagos y Maleantes, apliquen medidas de seguridad, se resumirán en fichas o tarjetas que se archivaran en una Sección especial del Registro de Antecedentes Penales, siguiendo para ello lo pautado en la presente Ley. 
Artículo 15.- Se derogan las disposiciones que colidan con la presente Ley. 
Dada, firmada y sellada en el Palacio Federal Legislativo, en Caracas, a los veintiséis días del mes de julio de mil novecientos setenta y nueve. Año 170º de la Independencia y 121º de la Federación.
El Presidente
(L.S.)
GODOFREDO GONZALEZ
El Vicepresidente
CARLOS CANACHE MATA
Los Secretarios
JOSE RAFAEL GARCIA
HECTOR CARPIO CASTILLO
Palacio de Miraflores, en Caracas, a los tres días del mes de agosto de mil novecientos setenta y nueve. Año 170º de la Independencia y 121º de la Federación.
Cúmplase,
(L.S.)
LUIS HERRERA CAMPINS
Refrendado
Siguen firmas 


Tramitamos los Antecedentes Penales en Venezuela y se los enviamos a cualquier parte del mundo.

Gutierrez & Asociados
 Atención Previa Cita

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Escritorio Jurídico Gutiérrez & Asociados es un grupo de abogados en Derecho Mercantil en el área de Sociedades, dedicados al Registro de empresas en Venezuela, quienes prestan sus servicios en: Registro de Empresas: Constitución de Compañía Anónima (C.A.), Constitución de Sociedad Anónima (S.A.), Constitución de Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.), Registro de Firma Personal, Registro de Cooperativas. Fondos de Comercio. Solicitudes: Nombres o denominaciones comerciales, Sellado de libros, Sellado de publicaciones, Copias certificadas, simples o mecanografiadas, Agregados a los expedientes. Inscripciones: Aumentos de capital social, Modificaciones a los estatutos de las empresas, Actas y documentos diversos. Litigios: Demandas de nulidad de Asambleas, Demandas de nulidad de Ventas, Disolución de Compañía Anónima. Trámites: Legalización y apostilla de estatutos y asambleas, Balances Reexpresados según la DPC-10, Solvencia laboral, Registro Nacional de Contratistas, Registro de Empresas Milco, IVSS, INCE y Rif. Asesoría : Prorroga de la sociedades, Liquidación de compañías, Ventas o traspaso de acciones y cuotas de participación, Fusiones de Sociedades. Este Escritorio fue fundado en el año 1989 por el abogado Fidel A. Gutiérrez M.


Actualmente Gutiérrez & Asociados brinda sus servicios de forma integral, asesorando y representando a venezolanos y extranjeros dentro de Venezuela en materia de Sociedades.

El compromiso de Gutiérrez & Asociados es brindar un excelente servicio en el registro de empresas, trámites en registros mercantiles y litigios en materia de sociedades, el mejor tiempo y mediante una solución eficaz y efectiva ajustada a sus necesidades. consideramos que la resolución rápida y eficaz de los casos encomendados, de forma transparente y honrada, utilizando para ello el ético ejercicio del derecho y con disciplina, arrojará como resultado, satisfacción y confianza en nuestros clientes.
¡Gracias por su Visita!


Deje en manos de expertos la gestión de su Licencia de Conducir Internacional

Requisitos:
  1. Copia escaneada totalmente legible de la cédula de identidad, a color y ampliada.
  2.  Copia escaneada totalmente legible de la licencia de conducir vigente, a color y ampliada.
  3. Copia a color del permiso médico para conducir
  4. Fotografía carnet de frente escaneada, fondo blanco.

Contáctanos previa cita, a través del Abg. Fidel Antonio Gutiérrez Mayorga

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Gutiérrez & Asociados, es grupo de Abogados con más de 25 años experiencia en el área de Redacción de documentos jurídicos, legales y comerciales, de todo tipo, entre otros:
Titulo Supletorio, Títulos Supletorios, Declaración Herederos Únicos y Universales, Justicativo Soltería, Cartas de Soltería, Declaración Jurada de no poseer vivienda. etc. Ofrecemos a nuestros clientes un alto grado de eficacia y diligencia en nuestra labor. Servicios y Honorarios Profesionales; Administración de Inmuebles; Compra-Venta de un Inmueble;   Compra-Venta de acciones; Arrendamientode un inmueble (apartamento-casa-local- edificio-terreno) ;Arrendamiento de maquinarias; Comodato; Obra; Prestación de Servicios Artísticos; Enfiteusis; Renta Vitalicia; Prenda; Fianza de Fiel Cumplimiento; Carta Poder; Individual de Trabajo por Obra Determinada y/o Tiempo Determinado; Representación de Empresa Extranjera; Administración de Inmueble; Anticresis; Arrendamiento de un Vehículo; Distribución de Libros; Edición; Mantenimiento; Opción de Compra-Venta con Cláusula Penal; Permuta; Préstamo a Interés con Fianza; Trabajo para servicio doméstico; Transporte, Carga y Almacenamiento; Venta con Reserva de Dominio; Compra-Venta con Pacto de Retracto; Mutuo; Capitulaciones Matrimoniales; Cesión de Bienes; Cesión de Crédito; Cesión de Crédito Hipotecario; Cesión de Derechos Litigiosos; Cesión de un Contrato de Arrendamiento; Cesión de una Herencia; Constitución de Hogar; Redacción de Constitución de una Firma Comercial Personal; Convocatoria para una Asamblea General Ordinaria de Copropietarios de un Edificio vendido en propiedad horizontal; Acta de Asamblea Ordinaria y Extraordinaria de Copropietarios de Propiedad Horizontal; Testamentos; Títulos Supletorios; Acta Constitutiva de Cooperativa; Acta de Asambleas Ordinarias y Extraordinarias de Cooperativas; Asamblea Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas de una Compañía Anónima; Acta de Junta Directiva; Documento de Cancelación de Hipoteca ;Justificativo de Soltería para contraer Matrimonio; Oferta Real ante un Tribunal cuando el Arrendador se niega a Recibir Cánones de Arrendamiento; Declaración de Herederos Únicos y Universales; Declaración Jurada de Bienes; Declaración Jurada de no poseer vivienda; Acta Constitutiva de una Fundación y Asociación Civil sin fines de lucro; Redacción de documento de Condominio; Redacción del Reglamento de Condominio; Documento de entrega material Artículo 1167 del Código Civil; Documento de parcelamiento y urbanismo; Préstamo de dinero; Prenda mercantil; Constitución de factor mercantil; Venta de Vehículos (traspaso de vehículos); Poder General de administración y disposición; Poder especial.
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El  título supletorio denominado también justificativo para perpetua memoria, consiste en unas simples declaraciones de testigos, ante el Juez de Municipio, seguidas de un auto o decisión correlativa de éste, con las cuales se propone un ciudadano cualquiera obtener un título suficiente de propiedad sobre una casa o edificio que ha construido a sus expensas.
Como afirma el Dr. Arminio Borjas en sus “Comentarios al Código de Procedimiento Civil Venezolano”, en tanto no se les haga oposición, los títulos supletorios valen como título justo y auténtico para legitimar la posesión; pero en modo alguno pueden obrar ni producir efectos contra derecho de terceros.
Por medio de los títulos supletorios, nadie puede crearse un título sobre un terreno que no le pertenece porque no son un medio idóneo para probar la propiedad del terreno, es decir son medios ineficaces para transferir el dominio.

Es criterio del Tribunal Supremo de Justicia que ha de tenerse en cuenta que los títulos supletorios no constituyen medio instrumental de prueba para asegurar la propiedad sobre terrenos, ni produce cosa juzgada la decisión del tribunal que lo pronuncie, esto en razón de disposición expresa que declara que quedan a salvo en todo caso los derechos de terceros. Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil.
La ley sustantiva es clara en cuanto a que el titulo supletorio o justificativo de testigos, está referido a aquellas diligencias que sirven para declarar y asegurar la posesión o algún derecho que realiza un sujeto sin control de la otra parte, por lo que se trata en todo caso, de informaciones que aportan unos testigos sobre unos hechos, los cuales una vez evacuados por el tribunal competente, se crea una presunción desvirtuable de que el titular del derecho cuya tutela se pide es el promovente del justificativo.
En este sentido las determinaciones que tome el juez en esta materia no causan cosa juzgada, y al establecer una presunción iuris tantum, quedan a salvo los derechos de terceros, esto en consonancia con lo estipulado en los artículos 898 y 937 del Código de Procedimiento Civil.
Es por ello que al establecer este derecho judicial en sí una presunción, debe entenderse que dicho justificativo no es propiamente una prueba anticipada respecto del medio probatorio, testigos, sino que se trata de una decisión judicial no contenciosa, contentiva de una presunción a favor de quien dicto el decreto, la cual puede ser desvirtuada por cualquier medio probatorio.
Sin embargo si el titulo supletorio es registrado ante la oficina subalterna de la jurisdicción donde está ubicado el terreno, si tiene plena valides, salvo que el titulo contenga vicios de nulidad, los cuales procede cuando se han dejado de observar las formalidades que exige la ley para su otorgamiento, como son: 1- Que no se decrete por el Tribunal Competente. 2- Que los testigos contradigan las declaraciones realizadas en el titulo o que los mismos tengan algún impedimento para declarar. 3- y que el Titulo adolezca de la coletilla sin
perjuicio de terceros de igual y mejor derecho.
Requisitos para la Solicitud de Títulos supletorios
1.- Copia de la Cédula de identidad de los solicitantes
2.- Copia de la Cédula de identidad de (2) testigos no familiares y deben conocer de los hechos.
3.- Si las bienhechurías fueron construidas  en terrenos pertenecientes a la nación: autorización de la Procuraduría General de la República;  en terrenos pertenecientes al Estado: autorización de la Procuraduría General del Estado Miranda; en terrenos pertenecientes al Municipio: Autorización del Municipio; pertenecientes a Institutos Autónomos: autorización del Instituto.
4.- Ficha Catastral
5.- Planos de la bienhechuría y área del terreno ocupado, bajo las especificaciones que demanda la Ley Geográfica y Cartografía Nacional.
6.- Materiales utilizados
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Gutiérrez & Asociados, está conformado por un equipo de abogados con más de  25 años de experiencia,  quienes le redactan y gestionan las cartas de soltería notariadas en Caracas y con envío a cualquier parte de Venezuela y el Mundo, traducidas por intérpretes públicos en idiomas: español, ingles,  francés e italiano con apostilla de la haya.
La Carta de Soltería en Venezuela, es un justificativo testimonial evacuado ante un Notario Público a los fines de acreditar que una persona es de estado civil soltera. En la mayoría de los caso es requerida para contraer matrimonio civil. Está puede ser presentada ante cualquier Notaría Pública, la cual indefectiblemente debe ser redactada y visada por un abogado, indicando y acompañando:
1. Lugar y fecha de nacimiento
2. Nombre de los padres de los contrayentes
3. Cedula de identidad (escaneada legiblemente)
4. Copia de la cédula de identidad de los contrayentes
5. Dos (2) testigos mayores de edad, que no sean familiares de los contrayentes
Una vez cumplido con lo antes citado, el Notario Público hace entregas de las resultas a los solicitantes.
 PASOS PARA APOSTILLAR UNA CARTA DE SOLTERÍA 
Para usar una Carta de Soltería para contraer matrimonio en el exterior o para otro fin, posteriormente evacuada ante  un Notario Publico, se debe llevar ante  al Registro Principal para legalización de firmas, luego dede ser legalizada ante el Ministerio del Interior y Justicia y, finalmente, se apostilla ante el Ministerio de Relaciones Exteriores. Para esto ultimo se requiere un poder notariado.
 MODELO DE CARTA DE SOLTERÍA
CIUDADANO:
NOTARIO PÚBLICO — DEL MUNICIPIO CHACAO, DISTRITO METROPOLITANO DE CARACAS, ESTADO MIRANDA. BELLO CAMPO.
SU DESPACHO.-
Nosotros, X y Z de nacionalidades Suiza y Venezolana, respectivamente, mayores de edad, hábiles en derecho, de este domicilio, solteros y titulares de las cédulas de identidad Nos.E- … y V…., respectivamente, ante usted, respetuosamente ocurrimos para solicitar, se sirva interrogar a los testigos que presentaremos oportunamente, a fin que declaren sobre los siguientes particulares:
PRIMERO: Si nos conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace varios años.
SEGUNDO: Si por el conocimiento de que de nosotros tienen, saben y les costa que, X es hijo de … y …, quienes son naturales de Perú, mayores de edad, domiciliados en Lima Perú. Y que, Z, es hija de … y …, quienes son venezolanos, casados, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad Nros. V.-… y V.-….
TERCERO: Si igualmente saben y les consta que X nació en Lima Perú, el día … (…) de … del año … (….). Y que Z nació en …, el día … (…) de septiembre del año mil … (1…).
CUARTO: Si igualmente saben y les consta que, X reside en: Urb….. Caracas. Y que Z reside en: Urb… Caracas.
QUINTO: Si por ese conocimiento que tienen de nosotros, saben y les consta que nuestro estado civil es: SOLTEROS, y que no tenemos impedimento alguno para contraer matrimonio aquí en Venezuela y en Suiza. Pedimos que una vez evacuada la presente solicitud, nos sean devueltos, los originales con sus resultas, a la mayor brevedad. En Caracas, a la fecha de su presentación.
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Urbanización Altamira Sur, 1ra. Avenida, Edif. Terepaima, piso 4, Oficina N° 401, Parroquia Chacao, Municipio Chacao, Caracas, Venezuela- ZP-1060.
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+58 (212) 263.62.74
+58 (212) 262.21.94
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+58 (416) 815.40.58
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Horario de Oficina:
Lunes a Viernes de: 8:30 am a 12 am y 2 pm a 5:00 pm

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Urbanización Altamira Sur, 1ra. Avenida, Edif. Terepaima, piso 4, Oficina N° 401, Parroquia Chacao, Municipio Chacao,  Caracas, Venezuela- ZP-1060.
Horario de Oficina:

Lunes a Viernes de: 8:30 am a 12 am y  2 pm a 5:00 pm

Todo niño, niña y adolecente, es decir, menores de edad, que viaje sin sus padres dentro del territorio nacional debe tramitar el permiso de viaje, para viajes al exterior debe tener la autorización del padre y la madre, es decir que si viaja con alguno de ellos, debe contar con la autorización del padre o la madre que no va para el viaje.

Los Artículos 391, 392 y 393 de la Ley Orgánica para La Protección del Niño y del Adolescente expresan:
Artículo 391. Viajes Dentro del País.
Los niños y adolescentes pueden viajar dentro del país acompañados por sus padres, representantes o responsables. En caso de viajar solos o con terceras personas requieren autorización de un representante legal, expedida por el Consejo de Protección del Niño y del Adolescente, por una jefatura civil o mediantedocumento autenticado.
Artículo 392. Viajes Fuera del País.
Los niños y adolescentes pueden viajar fuera del país acompañados por ambos padres o por uno sólo de ellos, pero con autorización del otro expedida en documento autenticado, o cuando tienen un solo representante legal y viaje en compañía de éste.
En caso de viajar solos o con terceras personas, requieren autorización de quienes ejerzan su representación, expedida en documento autenticado o por el Consejo de Protección del Niño y del Adolescente.
Artículo 393. Intervención Judicial.
En caso que la persona o personas a quienes corresponda otorgar el consentimiento para viajar se negare a darlo o hubiere desacuerdo para su otorgamiento, aquél de los padres que autorice el viaje, o el hijo, si es adolescente, puede acudir ante el juez y exponerle la situación, a fin de que éste decida lo que convenga a su interés superior.
El permiso debe contener la siguiente información:
  1. Los nombres y apellidos de la(s) persona(s) , padre, madre etc, que firman el instrumento.
  2. El firmante (s) debe presentar el original  de la cédula de identidad al momento de firmar el documento.
  3. Los nombres y apellidos y número de cédula de identidad del acompañante del menor, si viaja sin acompañante, este requisito no es necesario.
  4. El número de vuelo, nombre de la aerolínea y fecha de salida de Venezuela.
  5. Fotocopia de la partida de nacimiento del menor.
En un mismo documento se pueden incluir todos los menores hijos del (los) firmante(s).
Nota: Este documento lo exijen en la aduana en la República Bolivariana de Venezuela al momento que el menor de edad, venezolano o residente en Venezuela, sale del país. Lo firman el padre, la madre o ambos, si el menor viaja acompañado de algún otro adulto o sin acompañante.
MODELO DE AUTORIZACION NOTARIADA
CIUDADANO:
NOTARIO PÚBLICO.  
SU DESPACHO.-
Yo, …, mayor de edad, casada administradora, venezolana y de este domicilio, titular de la cédula de identidad personal N° V.- …, de este domicilio, por el presente documento declaro: “Doy mi expreso consentimiento y autorización para que mis hijos … y … de 11 años y 5 años, de edad respectivamente,  venezolanos, de este domicilio, titular de la cédula de identidad personal N° V…., el primero y sin cedula el segundo, puedan transitar, trasladarse y viajar fuera del Territorio de la República Bolivariana de Venezuela, acompañado de su Padre …, venezolano, mayor de edad, ingeniero, casado, de este domicilio y titular de la cédula de identidad No. V- …, hacia el exterior desde día 30 de agosto del 20.. hasta el día 30 de Agosto del 20…, con destinos Caracas- Madrid – Galicia – Caracas en los vuelos Nros: UX 72 (ida) y UX 71 (retorno) de AIR EUROPA. Autorización que concedo de conformidad a lo previsto en la Ley Orgánica de Protección al Niño y del Adolescente. Todo lo antes expuesto es con el fin de dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 392 de la LOPNA.” Caracas, a la fecha de su Autenticación.
Para contratar los servicios de los Abogados Gutierrez & Asociados
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Gutiérrez & Asociados, está conformado por un equipo de abogados con más de 22 años de experiencia, quienes le redactan y gestionan las cartas de soltería notariadas en Caracas y con envío a cualquier parte de Venezuela y el Mundo, en idiomas: español, Ingles, Francés e Italiano con Apostilla de la Haya.

La Carta de Soltería en Venezuela, es un justificativo testimonial evacuado ante un Notario Público a los fines de acreditar que una persona es de estado civil soltera. En la mayoría de los caso es requerida para contraer matrimonio civil. Está puede ser presentada ante cualquier Notaría Pública, la cual indefectiblemente debe ser redactada y visada por un abogado, indicando y acompañando:
1. Lugar y fecha de nacimiento
2. Nombre de los padres de los contrayentes
3. Cedula de identidad (escaneada legiblemente)
4. Copia de la cédula de identidad de los contrayentes
5. Dos (2) testigos mayores de edad, que no sean familiares de los contrayentes
Una vez cumplido con lo antes citado, el Notario Público hace entregas de las resultas a los solicitantes.

PASOS PARA APOSTILLAR UNA CARTA DE SOLTERÍA

Para usar una Carta de Soltería para contraer matrimonio en el exterior o para otro fin, posteriormente de evacuada ante un Notario Publico, se debe llevar ante al Registro Principal para legalización de firma, luego dede ser legalizada ante el Ministerio del Interior y Justicia, y finalmente, se apostilla ante el Ministerio de Relaciones Exteriores. Para esto ultimo se requiere un poder notariado.

MODELO DE CARTA DE SOLTERÍA

CIUDADANO:
NOTARIO PÚBLICO — DEL MUNICIPIO CHACAO, DISTRITO METROPOLITANO DE CARACAS, ESTADO MIRANDA. BELLO CAMPO.
SU DESPACHO.-
Nosotros, X y Z de nacionalidades Suiza y Venezolana, respectivamente, mayores de edad, hábiles en derecho, de este domicilio, solteros y titulares de las cédulas de identidad Nos.E- … y V…., respectivamente, ante usted, respetuosamente ocurrimos para solicitar, se sirva interrogar a los testigos que presentaremos oportunamente, a fin que declaren sobre los siguientes particulares:
PRIMERO: Si nos conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace varios años.
SEGUNDO: Si por el conocimiento de que de nosotros tienen, saben y les costa que, X es hijo de … y …, quienes son naturales de Perú, mayores de edad, domiciliados en Lima Perú. Y que, Z, es hija de … y …, quienes son venezolanos, casados, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad Nros. V.-… y V.-….
TERCERO: Si igualmente saben y les consta que X nació en Lima Perú, el día … (…) de … del año … (….). Y que Z nació en …, el día … (…) de septiembre del año mil … (1…).
CUARTO: Si igualmente saben y les consta que, X reside en: Urb….. Caracas. Y que Z reside en: Urb… Caracas.
QUINTO: Si por ese conocimiento que tienen de nosotros, saben y les consta que nuestro estado civil es: SOLTEROS, y que no tenemos impedimento alguno para contraer matrimonio aquí en Venezuela y en Suiza. Pedimos que una vez evacuada la presente solicitud, nos sean devueltos, los originales con sus resultas, a la mayor brevedad. En Caracas, a la fecha de su presentación.

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lunes, 13 de enero de 2014

  

CIUDADANO:
JUEZ DISTRIBUIDOR DE PRIMERA INSTANCIA  EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS 
SU DESPACHO.-

Nosotros, FIDEL A. GUTIÉRREZ MAYORGA y FIDEL A. GUTIÉRREZ MIRANDA, abogados en ejerció de la profesión, de este domicilio, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros. 35.649 y 137.374, respectivamente, y titulares de las Cédulas de Identidad Personales Nros. V.- 4.824.362 V.- 16.460.700, y a los efectos de dar cumplimiento con lo establecido en los artículos 174 y ordinal 9° del artículo 340 ambos del Código de Procedimiento Civil, fijamos como DOMICILIO  PROCESAL  en la Urbanización Altamira Sur, 1ª Av., Edificio Terepaima, piso 4, Oficina 401, Caracas; TELÉFONOS: Móvil: 0416-609-4175 / 0416-815-4058; Oficina: 0212-262-2194; Fax: 0212-263-6274; EMail:guti_aso@yahoo.com; actuando en este acto en nuestro carácter de apoderados judiciales del ciudadano xxx, venezolano, mayor de edad, xxx, casado, de este domicilio y titular de la cédula de identidad No. V- xxx, carácter el nuestro que se evidencia del poder debidamente autenticado ante la Notaria Pública xxx del Municipio Sucre del Estado Miranda, en fecha xxx (xxx) de xxx de dos  mil doce (2012), quedando anotado bajo el Nº xx, Tomo xx (Folios 02 al 04 ) de los libros de autenticaciones llevado por la mencionada Notaria, que acompañamos al presente libelo en original, distinguido con la letra “A”; ante usted, muy respetuosamente ocurrimos para exponer lo siguiente:
TÍTULO -I-
CAPITULO I
DE LOS  HECHOS (quaestio facti)

 Nuestro representado el ciudadano xxx, antes identificado,  inicio a partir del  xxx (xx) de xxx de dos mil (2xxx), una UNIÓN ESTABLE DE HECHO Ó CONCUBINARIA con la ciudadana xxx, mayor de edad, xxx, venezolana, de este domicilio y titular de la cédula de identidad personal N°  V.- xxx, en forma ininterrumpida, pacífica, pública y notoria entre familiares, amigos y comunidad en general, como si hubiesen estado casados, socorriéndose mutuamente, hasta  el día xxx (xx) de agosto de dos mil xxx (20xx), fecha en la cual contrajeron matrimonio (legalizaron la unión concubinaria), de acuerdo con el artículo 70 de Código Civil, ante la Alcaldía del Municipio xxx del Estado Bxxx, según costa en los libros del Registro Civil del año 20xx, Tomo x, Libro x, folios xxx y xx, que el acta aparece asentada con el N°.65. La cual, acompañamos al presente libelo en original, distinguida con la letra “B”.

Posteriormente, nuestro poderdante, el ciudadano xxx, interpuso una Demanda por  ACCIÓN MERO DECLARATIVA DE RECONOCIMIENTO DE UNIÓN CONCUBINARIA, contra la ciudadana xxx, la cual, fue  asignada luego de distribuida al Juzgado xxx de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, asignándole el Expediente N° xxx, admitiéndola en fecha xxx (xx) de Septiembre de dos mil once (2011). Dicha demanda termino mediante transacción judicial celebrada entre las partes en fecha primero (01) de febrero del mil doce (2012) y debidamente Homologada por el Tribunal de la causa antes mencionado, en fecha veintisiete (27) de febrero del mil doce (2012). Documentos citados que acompañamos en copia certificada en un solo legajo, junto al presente libelo, distinguidos con la letra “C”.
En el mismo orden de ideas, en el transcurso de su convivencia, nuestro poderdante  y su ex-concubina la ciudadana xxx, adquirieron  un  inmueble del cual contribuyó a su pago, cuyas características particulares y linderos constan el titulo II del presente libelo, lo cual damos aquí por reproducidos,  según consta en Documento Protocolizado ante el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Baruta del Estado Miranda, en fecha  xxx (xx) de junio de dos mil xxx (20xx), bajo el N° xx del Tomo xx del Protocolo Primero. Documento que acompañamos en copia certificada, junto al presente libelo, distinguido con la letra “D”.

Es el caso ciudadano Juez que la concubina para ese época la ciudadana xxx, sin el consentimiento expreso de nuestro poderdante, fraudulentamente celebró en fecha  xxx (xx) de agosto de dos mil xxxx (20xx), un contrato de Compra-Venta, Protocolizado ante el Registro Publico del Primer Circuito del Municipio xxx del Estado Miranda, bajo el N° xxx, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el N° xxx y Correspondiente al Libro de Folio Real del año 20xx, sobre el inmueble, cuyas características particulares y linderos constan el titulo II del presente libelo, las cuales damos aquí por reproducidos, perteneciente a la comunidad concubinaria, con su madre la ciudadana xxx, venezolana, soltera y titular de la cédula de identidad personal N°  V.- xxx, por un precio irrisorio de xxx MIL BOLIVARES (Bs. xxx,00), precio que insólitamente pago la misma vendedora la ciudadana xxx con un cheque de su misma cuenta corriente del Banco de xxx, N°xxx signado con N° xxx, de no pudiendo pensar otra cosa que se trató de un acto simulado en fraude a la comunidad concubinaria, pues ni un atrasado mental haría semejante negociación.
CAPITULO -II-
DE LAS PERTINENTES CONCLUSIONES (Ord.5º art.340 C.P.C)

Respetado Juez, la presente pretensión de NULIDAD DE VENTA es procedente por las siguientes razones:

PRIMERA: Con la Sentencia proferida por el Juzgado xxx de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en el Expediente N° xxx de fecha xxx (xx) de febrero del mil doce (2012), damos cumplimiento pleno con sentencia vinculante dictada por la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en fecha 15 de julio de 2005, donde estableció que todos los efectos jurídicos que emanan de esa relación concubinaria debe ser declarada Judicialmente con anterioridad a cualquier reclamo de índole patrimonial. 

SEGUNDA: En virtud que para en fecha  xxx(xx) de junio de dos mil xxx (20x), en que fue adquirido el inmueble objeto de nulidad de venta (cuyas características particulares y linderos constan el titulo II del presente libelo) mediante el Documento Protocolizado en el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio xxx del Estado Miranda, bajo el N° xx del Tomo xx del Protocolo Primero, este inmueble inexorablemente forma parte de los bienes adquiridos durante comunidad concubinaria existente para ese momento (15/05/20xx y 13/08/20xx) entre nuestro patrocinado y la ciudadana xxx,  ello se debe a que las uniones de hecho o concubinato se constitucionalizó según  artículo 77 de la Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela, que establece estas uniones estables de hecho entre un hombre y una mujer que cumplan los requisitos pertinentes produce los mismos efectos del matrimonio.   

TERCERA: En consonancia con los particulares anteriores, se encuentra probado fehacientemente, en primer lugar, la unión estable de hecho o concubinato antes de la presente acción, mediante copia certificada de la sentencia proferida por el Juzgado xxx de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de fecha veintisiete (xx) de xx del mil doce (2012); en segundo lugar, que el inmueble objeto de venta cuya nulidad demandamos en este libelo, fue adquirido en fecha (xx) de junio de dos mil xxx (20xx) y enajenado en fecha xx (xx) de xxx de dos mil once(2011), es decir, durante el periodo de la unión estable de hecho o concubinato (15/05/20xx y 13/08/20xx), como se desprende de la copia certificada del documento de propiedad; y en tercer lugar, se evidencia de la copia certificada del contrato de Compra-Venta, celebrado entre xxx, y su madre la ciudadana xxx, en fecha xxx (xx) de xxx de dos mil once(2011), es decir, durante el periodo de la unión estable de hecho o concubinato (15/05/20xx y 13/08/20xx), sin el consentimiento expreso de nuestro poderdante, es NULO DE TODA NULIDAD, por se un bien perteneciente a la comunidad concubinaria, del cual no podía disponer sin el consentimiento de nuestro representado.
CAPITULO -III-
DEL DERECHO  (quaestio iuris)

 Fundamentamos el ejercicio de la presente demanda en disposiciones de derecho que a continuación indicamos:

1.- El Artículo  168 del Código Civil (Por analogia)

2.- El Artículo 77 de la Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela: “Se protege el matrimonio entre un hombre y una mujer, fundado en el libre consentimiento y en la igualdad absoluta de los derechos y deberes de los cónyuges. Las uniones estables de hecho entre un hombre y una mujer que cumplan los requisitos establecidos en la ley producirán los mismos efectos que el matrimonio”.  

 3.- El Artículo 767 del Código Civil: ”Se presume la comunidad, salvo prueba en contrario, en aquellos casos de unión no matrimonial, cuando la mujer o el hombre en su caso, demuestre que ha vivido permanentemente en tal estado aunque los bienes cuya comunidad se quiere establecer aparezcan a nombre de uno solo de ellos. Tal presunción sólo surte efectos legales entre ellos dos y entre sus respectivos herederos y también entre uno de ellos y los herederos del otro. Lo dispuesto en este artículo no se aplica si uno de ellos está casado.”

 CAPITULO -IV-
DE LA  PRETENSIÓN  DEDUCIDA (Petitum)

Por todas las consideraciones de hecho y derecho anteriormente expuestas, en nombre y representación del ciudadano xxx, antes identificado, ocurrimos ante su competente autoridad, en su carácter de propietario y ex-concubino, Ut retro  identificado, para demandar, como en efecto demandamos en este mismo acto, por NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA, a la ciudadana  xxx, al inicio identificada, en su carácter de Concubina en el periodo comprendido desde el día xxx (xx) de enero de dos xxx (20xx) hasta el día xxx (xx) de agosto de dos mil xxxx (20xx). Asimismo, demandamos a la ciudadana xxx, antes identificada, en su carácter de compradora, con fundamento legal en  las Normas legales Ut retro transcritas, para que convengan o en su defecto a ello, mediante sentencia definitiva sea declarado por este Tribunal:

ÚNICO: Que es nulo el Contrato de Compra-Venta suscrito entre la ciudadana xxx y su madre la ciudadana xxx, sin el consentimiento expreso de nuestro poderdante, en fecha xxx (1x) de agosto de dos mil xxx(20xx), Protocolizado ante el Registro Publico del Primer Circuito del Municipio xxx del Estado Miranda, inscrito bajo el N° xxx, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el N° xxx y Correspondiente al Libro de Folio Real del año 20xx. Cuyas características particulares y linderos constan el titulo II del presente libelo.
TITULO -II-
 DE LA MEDIDA CAUTELAR DE PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR

 Según la nueve tendencia doctrinal las medidas cautelares constituyen  un instrumento esencial para la Tutela Judicial Efectiva y el Derecho a la Defensa; teniendo su base en la propia función del juez de decidir y ejecutar lo decidido, y son procedentes siempre y cuando cumplan los dos requisitos que establece la norma rectora, del 585 del Código de Procedimiento Civil; es decir, el Periculum In Mora y el Fumus Boni Iuris, los cuales están dados con el fin de garantizar la eficacia de la sentencia que decida sobre el fondo de la controversia, por cuanto el efecto común de las medidas es el de aprehender la cosa y suspender, al menos, el ius abutendi, del respectivo derecho de propiedad alegado.

 En la presente causa de Nulidad Venta, pretendemos que se nos acuerde una medida cautelar de prohibición de enajenar y gravar, dirigida a impedir, que el bien inmueble sobre el cual se solicita el decreto cautelar, salga del patrimonio de la co-demandada xxx, por cuanto nuestro patrocinado tiene  derechos de propiedad  sobre éste, teniendo en este sentido la medida solicitada, una naturaleza  asegurativa,  ya que está destinada a proteger un derecho real del cual, nuestro representado es el  titular.
Al respecto, el autor Ricardo Henríquez La Roche, en su libro: “Medidas Cautelares Según el Código de Procedimiento Civil”, Ediciones Liber, Caracas, año 2000, página 116; señala lo siguiente:

“… a) Con fundamento en el poder cautelar general que prevé el parágrafo primero del art. 588 CPC, es posible el decreto de medida de prohibición de enajenar y gravar con finalidad eminentemente conservativa, habida cuenta de que dicha medida, al no desposeer la cosa, produce efectos menos perjudiciales para el demandado que los que se siguen de un secuestro de la cosa fundado en el ord. 2º del art. 599 CPC. De hecho la jurisprudencia, fundándose, no en un poder cautelar general, pero sí en la previsión del ord. 1º del art. 372 CPC derogado, que preveía la prohibición de enajenar y gravar en los juicios reivindicatorios, extendió la medida a todas aquellas pretensiones que propendían al reconocimiento de un derecho real, como la acción de nulidad, de resolución, de simulación, etc., negando la Corte en tales casos la posibilidad del levantamiento de la medida cautelar sustituyente en razón de la “íntima relación existente entre los bienes objeto de la medida y el fondo de la litis.
En este tipo de juicios la medida de prohibición de enajenar y gravar trasciende su finalidad asegurativa del resultado práctico de la ejecución forzosa, y cumple, al igual que en la ejecución de hipoteca una función conservativa de la cualidad del litigante a los fines jurídicos de la sentencia. En efecto, la prohibición de enajenar que pesa sobre el inmueble litigioso impide que el demando traspase el derecho de propiedad que dice tener a tercera persona, lo cual, a su vez supone la imposibilidad de que opere en el proceso una modificación de parte por sucesión en acto entre vivos; o dicho en otros términos, presupone el aseguramiento de la cualidad pasiva en la persona demandada (perpetuatio legitimationis)…”
En el mismo orden de ideas, respecto al primer requisito exigido por el legislador el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, es decir, Periculum In Mora, se evidencia del hecho que por ser la  ciudadana  xxx, parte co-demandada y el inmueble esta a su nombre, ella puede facilmente traspasarlo y enajenarlo, sin respetar los derechos de nuestro poderdante tiene sobre el inmueble que forma parte de los bienes adquiridos durante la comunidad concubinaria que mantuvo nuestro poderdante con ciudadana  xxx. Aunado al hecho, que la medida cautelar que vamos a solicitar, tiene naturaleza  asegurativa, al estar destinada a proteger un derecho real, de la cual, nuestro representado es el  titular.

En relación al segundo requisito o el el Fumus Boni Iuris lo podemos probar con la Sentencia proferida por el Juzgado xxx de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en el Expediente N° xxx de fecha xxx (xx) de febrero del mil xx (20x), la existencia de la unión estable de hecho o concubinato entre nuestro representado y la  ciudadana  xxxut supra identificada,  para la fecha de compra del inmueble perteneciente a la comunidad concubinaria, la cual es acompañada al presente libelo.

 Asimismo, lo podemos probar con  el Documento Protocolizado en el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio xxx del Estado Miranda, de fecha  xxx(xxx) de junio de dos mil xxx(20xx), bajo el N° xx del Tomo xx del Protocolo Primero, que el inmueble objeto de nulidad de venta, fue adquirido durante (15/05/20xx 13/08/20xx) de la unión estable de hecho o concubinato entre nuestro patrocinado y  la  ciudadana xxx, ut supra identificada.

Del mismo modo,  podemos probar con el contrato de Compra-Venta, Protocolizado ante el Registro Publico del Primer Circuito del Municipio xx del Estado Miranda, inscrito bajo el N° x, Asiento Registral xx del Inmueble matriculado con el N° xx y Correspondiente al Libro de Folio Real del año 2011, que la concubina de nuestro poderista para ese época la ciudadana xxx, le vendio a su madre la ciudadana  xxx,  el inmueble objeto de nulidad de venta, un precio irrisorio de xxx MIL BOLIVARES (Bs. xx0.000,00).

Es por lo antes expuesto, que solicitamos al ciudadano Juez, considere la presente petición  y  acuerde y DECRETE, la medida cautelar de PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, conforme a lo establecido  en  el  ordinal 3º del artículo 588 del Código de Procedimiento Civil, sobre el inmueble Tipo Apartamento destinado a vivienda, distinguido con el número: xxx (Nro. xx) ubicado en el piso xxx (x) del edificio denominado RESIDENCIAS xxx situado en el lugar denominado, llamado xxx, Distrito Sucre “hoy Municipio Baruta” del Estado Miranda , cuyos linderos medidas y demás elementos identificados constan en el Documento de Condominio protocolizado por antes la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, de fecha xxx de noviembre del año 1.9xx, bajo el Nro. xx, Tomo: xxx del Protocolo Primero. A dicho apartamento le corresponde un porcentaje de participación de xxx por Ciento (xxx) sobre los bienes comunes y las cargas de la comunidad de propietarios. Le corresponde además el uso exclusivo del puesto de estacionamiento distinguido con el numero y letra xxx( Nº xx). El apartamento en cuestión tiene un área de xxx Un Metros Cuadrados con xxx Decímetros Cuadrados (xxxMts2)  y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos; NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con el apartamento Nº xx, pasillo de circulación, ESTE: apartamento Nº xx y OESTE: Con la fachada oeste del edificio. El cual se encuentra protocolizado a nombre de la Co-demandada la ciudadana xxxut supra identificada, ante el Registro Publico del Primer Circuito del Municipio xxx del Estado Miranda, el quince (15) de agosto de dos mil once (20xx), Inscrito bajo el N° xx, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el N° xxx y Correspondiente al Libro de Folio Real del año 20xx.
TÍTULO -III-
DE LA ESTIMACIÓN  DE  LA  DEMANDA (ordinal 4º del artículo 340 C.P.C.)

Conforme con lo establecido con  los  artículos 39de nuestra  Ley  Adjetiva  Civil, y a los efectos de fijar la competencia por la cuantía y la admisibilidad del Recurso de Casación, estimamos la presente demanda en la cantidad de xxx MIL BOLÍVARES (Bs.xx0.000,00), equivalentes a 5.xxx U.T., según Gaceta Oficial Nº 39.866 de fecha 17/02/2012, a Bs.90,00 U.T—“

 TITULO -IV-
DE LA CITACIÓN  PERSONAL  (in faciem)

Solicitamos muy respetuosamente al ciudadano Juez, que al ser admitida la presente demanda, se ordene en el respectivo auto de admisión, la  citación personal, conforme con lo establecido en el artículo 218 del Código de Procedimiento Civil, de la Parte Co-demandada: 1) La ciudadana  xxxut supra identificada, en  la siguiente dirección: xxx y 2) La ciudadana  xxx,ut supra identificada, en la siguiente dirección: xxx.

 TITULO -V-
DE LA ADMISIÓN

Por último, pedimos con todo respeto, que  la  presente  demanda de NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA VENTA, sea admitida por el Procedimiento Ordinario de conformidad con el artículo 22 del Código de Procedimiento Civil y sea  sustanciada conforme a Derecho y  declarada con lugar. Es justicia la que esperamos, en la ciudad de Caracas, a la fecha de su presentación.

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